とうとう、タイにもチャイナマネーが流れ始める？

以前、このブログで、現在バンコクで不動産投資をしている外国人投資家は香港、シンガポール、台湾、イギリスの順であるが、今後、中国や中東からの投資が増えてくるとＣＢＲＥが予測していると伝えました。

このＤＤプロパティの記事を読むと、いよいよその時が近づいてきているように見えます。
 

（記事の概要）
今、中国人の間でタイの不動産人気が急上昇中で、不動産を買いたい国として、最近の調査で第９位の人気に上がってきた。
 

ここ１年でタイの不動産人気は１８０％上昇したのに対し、アメリカ、オーストラリア、イギリス、カナダ、ニュージーランドのこれまで最も人気が高かった上位５カ国の人気は３７％上昇しただけであった。特に、直近四半期で見ると、この５カ国の人気が１％落ちたのに対し、タイは５１％の急上昇。また、彼らのタイ不動産の購入予算も６１万米ドルに上昇。

この人気上昇の理由は、人民元高バーツ安の為替メリットとタイが中国に近いことの２つである。そして、現在、中国人の間で最も人気のあるロケーションは、パタヤ、サムイ、プーケット、チェンマイ、そしてバンコクの順で、リゾート人気が高い。

以上ですが、いずれにせよ、巨大なチャイナマネーが入り始めるとコンドミニアムマーケットは一変すると思うので、我々日本人にとってもそこに投資のチャンスがあるかもしれません。

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Thailand
property sees uptick in demand from China

Chinese buyers desire to purchase property
in Thailand continues to increase and is now the ninth most popular country to
buy, according to Juwai.com‘s Chinese Purchasing Intent Index for Thailand.
That ranking sees the Kingdom rated higher than several larger countries.

The Thai Index has increased by 180 percent
over the past year which is one of the highest rates. By comparison, the
combined Purchasing Intent Index for the US, Australia,
the UK, Canada and New
Zealand, the five
most popular countries with Chinese buyers in the second quarter of 2015, rose
only 37 percent during the same time period.

Those five countries saw a drop in one
percent from previous quarter while the Thai Purchasing Intent Index was up 51
percent. The average price Chinese buyers inquire about in Thailand
has also increased substantially, by 39 percent over the prior quarter and by
111 percent over the prior year, to a new high of USD611,062, the Index noted.

“Chinese buyers are taking advantage of
their strong currency and proximity to Thailand
to invest in vacation homes and investment properties. Over the past five
years, the Renminbi has gained 19 percent on the Baht,” Juwai.com CEO Andrew
Taylor said. “Chinese businessmen with commercial interests in Thailand
were among the first buyers of local residential real estate. Now, you see
vacationers and investors joining their ranks.”

The top destinations in Thailand
at the moment are Pattaya, Koh Samui, Phuket, Chiang Mai and Bangkok. Chiang Mai
has long been a popular spot for Chinese tourists while the number of visitors
to Phuket and Pattaya from China
have increased in recent times.

“Thailand
could greatly profit from the projected massive increase of Chinese
international property investment in the coming decade. It could easily
displace other countries that are currently more popular with Chinese buyers,” Taylor added. “In
this period, Thailand has advanced from the 10th most popular country with Chinese buyers
to the 9th.”