現地の新聞、สยามธุรกิจを読んでいたら、こんなことが書いてありました。
今年、２０１４年のコンドミニアムデベロッパー大手１５社の年間売上高は、何だかんだ言っても前年比で１８％の伸びるということです。
具体的には昨年の売上１９５０億バーツから、今年は２３００億バーツに１８％増ということですが、今年前半の反政府抗議運動による売行不振があったのにおかしい、と思われる方もいるかも知れませんが、特に不思議なことではありません。
会計上、デベロッパーは竣工した物件の所有権を実際に買主に移転して、そこで初めて売上として計上できるので、一昨年にプリセールで売り出したプロジェクトの売上がかなり入ってきています。
ということは、来年から再来年にかけて反政府抗議の影響が出るのだろうと思うのですが、実際にはそうでもないらしいです。
アジアプラス証券のアナリストによれば、来年の大手１５社の売上は更に伸びて２５００億バーツになるとの予測です。
また、デベロッパーは今後も新規プロジェクトを売り出して成長していかなければならないので、来年も更に多くの新規プロジェクトを売り出してくるとの予測です。
だからと言って、デベロッパーが自分の都合だけで、高い値段で仕入れた土地に建つプロジェクトなんて、買いたくないですよね。また、来年の新規プロジェクトの売れ行きは、彼らが期待するほど良くないような気がします。
ถ้าคุณรู้สึกสนุก ช่วยกดนะครับ
คาดปี′57 ยอดรับรู้รายได้ 15 บริษัทอสังหาฯโต 18%
นายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์ เอเชียพลัส
จำกัด (มหาชน) นักวิเคราะหุ้นอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากการติดตามผลประกอบการบริษัทพัฒนาที่ดิน
15 รายในตลาดหลักทรัพย์ อาทิ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ บมจ.แสนสิริ
ฯลฯ คาดการณ์ 15 บริษัทจะมียอดรับรู้รายได้เพิ่มขึ้น 18% หรือ 2.3 แสนล้านบาท จากปีที่ผ่านมา
1.95 แสนล้านบาท แม้ว่าเศรษฐกิจปีนี้ได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมืองและการชะลอจับจ่ายใช้สอย
เนื่องจากมีแบ็กล็อกหรือยอดขายรอรับรู้รายได้ โดยเฉพาะคอนโดฯที่ทยอยโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้ค่อนข้างมาก
ส่วนกำไรสุทธิทั้งปีคาดว่ายังเติบโตจากปีก่อนที่ทำได้รวมกัน2.69 หมื่นล้านบาท โดยช่วง
9 เดือนแรกทำได้ 2.3 หมื่นล้านบาท ขณะที่แนวโน้มปี 2558 ประเมินว่ายอดรับรู้รายได้
15 บริษัทยังขยายตัว คาดการณ์ที่ 2.5 แสนล้านบาท อย่างไรก็ตามปีหน้าจะเห็นผู้ประกอบการเปิดตัวบ้านจัดสรรเพิ่มขึ้น
เพื่อรักษาผลประกอบการแต่ละไตรมาสเติบโตสม่ำเสมอ
Leave a Reply